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      1. 红酒中心

        青田世界红酒中心简介


        ——建立世界红酒中心背景——

                青田世界红酒中心的打造是积极响应县人民政府打造中西融合、富有侨乡特色的新型业态的需要。

        红酒也是突显我们华侨人经济转变为华侨经济的最直接手段,目前在华侨资源中,红酒资源也是最具丰富和最具优势的产品。

        我们集青田侨商的智慧,把世界各地优质红酒汇集在青田,建立世界红酒中心,规范纯正、原装、原瓶的红酒品牌,规范红酒价格体系,打造世界红酒集散中心。


        ——红酒中心概况——


                青田世界红酒中心位于石锦路145号“人禾嘉苑”,原侨博会主会展馆馆址。

                青田世界红酒中心分三大区块:

        第一区块是雅岙路一层,总面积为606.45平方米,主要用作侨乡进口商品城服务接待中心,里面设服务接待区、商品城沙盘展示区和进口商品集采展示区三个区块;

        第二区块为人禾嘉苑和第二市场连接通道,总面积为532.53平方米,其中二层设为集团公司下属子公司葡萄酒公司的办公场所和红酒中心一层与第二市场二楼的连接主通道,三层设为商品城商会办公室,连接红酒中心二楼;

        第三区块是红酒中心商城,总面积为10943.47平方米。

        ? 其中一层面积为5372.28平方米,分为罗萨露拉酒庄体验区、意大利葡萄酒联盟酒庄推广区和葡萄酒销售孵化区以及葡萄酒俱乐部培训中心;

        ? 二层面积为5571.19平方米,主要以酒庄企业入驻推广销售为主,目前已经入驻酒庄企业8家,意向即将入驻2家,待招商2家。


                目前在红酒中心共入驻企业已达11家,代理酒庄品牌达400余个;

                青田世界红酒中心将打造成集葡萄酒推广、销售、培训、孵化、服务为一体的综合型商城。


        ——红酒中心政策——


        01

        在经营年度中销售产值超过当年目标值的,可享受当年商铺租金全免。以商铺总面积为基数,第一年按3000美元/平方计算获得目标产值;

        第二年按5000美元/平方计算获得目标产值;第三年按8000美元/平方计算获得目标产值;

        第四年的目标产值在第三年的基础上增加20%。(也就是说200平方的商铺,第一年销售额达到60万美元,就可享受第一年免租金的政策)。

        02

        无法达到当年目标产值的,继续享受市场房租政策,即优惠70%、50%、30%,同时总面积打7折,一楼年租金为700元/平方米,二楼年租金为350元/平方米。

        03

        装修补助政策。以商铺总面积按每平方米补助200元,最高不超过装修金额的50%。

        04

        其他约定:公共水、电费按入驻商铺面积比例分摊,物业费为2.5元/平方米。

        05

        除享受红酒中心政策外,可同时享受商品城市场发展的优惠政策。


        ——红酒中心活动——

        1.推广类

        以“青田·世界红酒中心”为品牌,每瓶红酒贴上品牌标,抱团走出去(1、展会走出去;2、品牌代理走出去)。

        每季度举办VIP品酒会。每周公总号推广入驻酒庄及葡萄酒。

        2.销售类

        每年至少举办2次采购大会,每年5·19为红酒中心活动日开展商城大促活动,实行会员充值制。

        构建“青田·世界红酒中心”线上销售平台。

        3.培训类

        每月定期开展品酒师培训,不定期开展红酒知识讲座,不定期开展线上线下销售培训讲座,不定期开展葡萄酒礼仪文化培训等。

        4.孵化类

        鼓励青年自主创业,免费提供场地及葡萄酒品牌,开展预授权经营,通过3-6个月的孵化创业扶持,可直接授权品牌代理,以优惠政策引进入第五市场进行独立经营。

        5.服务类

        政府背书,确保假一赔百。在培训中心设置葡萄酒沙龙,提供会员服务。


        ——红酒中心宗旨——


                原装原瓶、货真价实、诚信经营、真诚服务!

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